Zoek je een betrouwbare en betrokken partij die je woning of appartement kan taxeren in de regio Eindhoven, Weert en Helmond? Bijvoorbeeld omdat je een (eerste) huis gaat kopen, omdat je jouw hypotheek wilt oversluiten of omdat je gaat verbouwen? Aangenaam: Maja van Eerd, je woning taxateur van Eindhoven, Weert of Helmond.
Een taxatie is het schatten van en rapporteren over de waarde van een vastgoedobject door een onafhankelijke Register Taxateur. Aan deze schatting en rapportering kan in het economisch en maatschappelijk verkeer vertrouwen worden ontleend. Het is belangrijk dat de taxateur ruime kennis heeft van de lokale huizenmarkt om een verantwoorde en gedegen taxatie te kunnen uitvoeren.
Ik doe persoonlijk de opname in de woning en maak zelf het taxatierapport voor je op met daarin de marktwaarde van jouw woning. In het taxatierapport leg ik mijn bevindingen vast en onderbouw ik uitgebreid hoe ik tot die waarde ben gekomen. Ook krijg je een beeld van de energieprestatie en bouwkundige staat van jouw woning.
Bij het indienen van de hypotheekaanvraag is één van de benodigde documenten vaak het taxatierapport. De geldverstrekker krijgt een onafhankelijk waardeoordeel over jouw woning. Financiële instanties eisen meestal een gevalideerd NWWI taxatierapport. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) is een onafhankelijk landelijk taxatie-instituut. Het controleert en valideert taxatierapporten. Het NWWI zorgt ervoor dat iedere taxatie volgens vaste richtlijnen tot stand komt en garandeert een betrouwbare en objectieve woningtaxatie. De taxateur moet aan strenge richtlijnen voldoen om zich bij het NWWI te mogen aansluiten. Ik voldoe aan deze strenge richtlijnen.
De kosten van een rapport zijn opgebouwd uit een vergoeding voor de benodigde tijd van de taxateur, kadasterkosten, NWWI validatiekosten en BTW. Een taxatierapport bij Optima Woningtaxaties is er al vanaf €595,- inclusief BTW. De exacte prijs hangt af van je persoonlijke situatie.
– Woonhuis met een waarde tot €750.000,-
– Woonhuis met een waarde vanaf €750.000,-
– Appartement
– Toeslag voor ‘in verhuurde staat’
– Toeslag voor voorgenomen verbouwing
Bel, Whatsapp of mail voor een persoonlijke prijsopgave of advies.
Nadat we samen contact hebben gehad en mondeling afspraken hebben gemaakt starten we het proces. Hoe lang dit proces duurt? Dat is lastig te zeggen. Het een en ander hangt er vooral vanaf wanneer de woning bezocht kan worden. Belangrijk is dat we duidelijke afspraken maken, zodat je tevreden bent!
Per e-mail ontvang ik graag je gegevens, waaronder: adresgegevens van de te taxeren woning, jouw NAW gegevens, telefoonnummer en e-mailadres.
Dan wordt er een bezoekafspraak gemaakt. Tijdens het bezoek worden foto’s gemaakt, maatvoering vastgelegd en de woning goed bekeken.
Nadat we je betaling in goede orde hebben ontvangen, zal het taxatierapport naar jou en eventueel jouw hypotheek adviseur worden verzonden.
Bel, WhatsApp of mail. En je kunt natuurlijk ook het contactformulier gebruiken. Ik sta graag voor jou klaar!
Tevreden klanten en een kundige taxatie: dat is mijn passie! In 2016 ben ik opnieuw in de schoolbanken geklommen en gedurende de opleiding voor makelaar ben ik in aanraking gekomen met het vak taxateur. Al snel ben ik er achter gekomen dat mijn echte passie niet bij het vak makelaar lag maar juist bij dat van taxateur.
Na afronding van de opleiding Makelaardij heb ik direct door gepakt en heb ik de opleiding Register Taxateur afgerond. Ondertussen heb ik al een aantal jaren ervaring en vele honderden taxaties naar tevredenheid van de opdrachtgevers afgerond.
De waarde van jouw woning of appartement breng ik op een transparante wijze in kaart. Dat resulteert in een uitgebreid rapport met bevindingen, inclusief uitgebreide onderbouwing. Zodat je precies weet wat je te wachten staat en waar je aan toe bent: wel zo fijn!
Als register taxateur mag je taxeren in een straal van 20 km rondom je kantoor. Zie hiervoor de afbeelding. Indien uw woning of appartement gelegen is binnen dit gebied dan verzorg ik graag de taxatie voor je. Bel of mail me en laten we kijken hoe we elkaar van dienst kunnen zijn.
Maja van Eerd
Register Taxateur
Bel, WhatsApp of mail. En je kunt natuurlijk ook het contactformulier gebruiken. Ik sta graag voor jou klaar!
